BOLETÍN FC-16-2022
Guadalajara-Jalisco:
Derivado de lo anterior se comenta que es derecho de los contribuyentes personas físicas presentar deducciones personales en su declaración anual, dentro de estas deducciones se encuentran los intereses reales por crédito hipotecario cuando este haya sido menor a los 5 millones de pesos.
Esta deducción corresponde a los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio fiscal 2021 por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero.
Es importante mencionar que dicha información es proporcionada por las instituciones financieras al SAT, la cual se utiliza en la precarga de la Declaración Anual y sirve como evidencia para realizar la deducción. Cabe señalar que los intereses reales corresponden a la diferencia entre la tasa anual de inflación—que hasta diciembre de 2021 fue de 7.36 % (INEGI)— y el interés efectivamente pagado.
Determinación del interés real deducible en un crédito hipotecario:
Como siempre, el personal de Heza Consultoría Integral te brinda la información necesaria, para el conocimiento de tus derechos en materia fiscal.
FUENTE: www.sat.gob.mx
